DESCRIPCIÓN
SERVICIOS
Arranque, Estabilización, Administración y Operación de Propiedades y Servicios mediante una estructura sólida, con personal altamente calificado para desarrollar todas y cada una de las necesidades que la propiedad y/o el servicio demande.
TIPOS DE SERVICIOS
INTERNOS
Son todas y cada una de las actividades que serán realizadas por personal directo para su planeación, coordinación y ejecución en las propiedades y/o servicios.
EXTERNOS
Se refiere a los contratistas que estarán interactuando de forma eventual o permanente dentro de las instalaciones de las propiedades y servicios en cuestión.
SERVICIOS INTERNOS
Administración y Operación
Desarrollo, Administración y Control del Plan Anual el cual incluye el Presupuesto Operativo.
Gestión de Rentas, Cuotas de Mantenimiento, Cuotas Extraordinarias.
Interrelación con clientes, inquilinos y proveedores.
Atención mediante “Help Desk”
Administración de cuentas bancarias.
Administración de Contratos.
Administración de Seguros.
Mensajería Interna.
Manejo de los recursos materiales y humanos.
Manejo de Contratistas de cada uno de los sistemas en cuestión.
Asesoría para la adquisición de nuevos equipos/tecnología para el proyecto.
Estrategia de Ahorro Energéticos.
Elaboración y Supervisión del Programa Anual de Mantenimiento Preventivo de todas y cada una de las áreas y sistemas.
Elaboración y seguimiento de reportes operativos y/o administrativos.
Manejo de Servicios Generales (Limpieza, Jardinería, Fuentes, Espejos de Agua, etc.).
Elaboración y ejecución de Manuales y Reglamentos.
Revisión de planos y seguimiento de mejoras en el edificio.
SERVICIOS EXTERNOS
Operación Externa
• Servicio de Limpieza.
• Servicio de Jardinería.
• Servicio de Control de Plagas.
• Mantenimientos Especiales.
• Mantenimiento a equipos especializados (Elevadores, Chillers,
Torres de Enfriamiento, Sistema Contra Incendio, etc.)
• Servicio de Recolección de Basura.
